Ibovespa e uma média móvel longa!

Serve como suporte da tendência.

General Shopping na contramão do setor.

BRMALLS caiu com um grande volume, segurou nos R$ 19,80, como postei anteriormente.

General Shopping na contramão do setor de novo.

Grupo General finca sua bandeira no Rio

por Felipe Rabello Gonçalves, da Redação

Depois de adquirir o controle do Suzano Shopping e do Shopping Light, família Veronezi parte para outros estados

EXPANSÃO O Suzano Shopping agora é controlado pelo grupo de Guarulhos,
que vai inaugurar também o Santana Shopping

Após adquirir recentemente o controle total do Suzano Shopping, o grupo General Shopping Brasil, da família de Antônio Veronezi, volta-se para o Rio de Janeiro.

Mais especificamente, o bairro de Jardim Sulacap, na zona oeste da capital carioca. A inauguração do primeiro shopping carioca do grupo de Guarulhos está prevista para 2009.

O Sulacap Shopping, cujas obras devem começar ainda no segundo semestre de 2007, terá área total de 60 mil m², sendo 32 mil m² de Área Bruta Locada (ABL) e 165 lojas.

“Esta área do Rio é carente em empreendimentos do tipo. Em pesquisas mercadológicas, verificamos que o público-alvo pertence às classes B e C e que a demanda qualificada chega a R$ 1,9 bilhões por ano”, afirmou Alessandro Poli Veronezi, diretor de Relações com os Investidores do General Shopping.

Segundo ele, a zona Oeste carioca é uma região na qual não haverá concorrência para esse tipo de demanda. “O poder de consumo dessa população, portanto, será alto”.

O Sulacap Shopping será o sétimo empreendimento do tipo do grupo. A ABL dos seis já existentes chega a 140.358 m². Após a construção do Sulacap, ela passará a ser de 172.358 m².

O investimento realizado na compra do terreno foi de R$ 10 milhões.

A população a ser atingida pelo shopping carioca girará em torno de 500 mil habitantes.

Dentre as lojas previstas, estão o supermercado Carrefour e o Home Center C&C (Casa e Construção). A participação do grupo no shopping será de 90%.

Daslu pode vender parte majoritária a grupo de shopping centers

Daslu pode vender parte majoritária a grupo de shopping centers
Iguatemi e BR Malls estariam no páreo

05.09.2007 - 12:35

Redação

A empresária Eliane Tranchesi negocia a venda de uma participação majoritária da Daslu a uma administradora de shopping centers.

Iguatemi e BR Malls estariam no páreo.

A megabutique de luxo, instalada em amplas dependências na região na Vila Olímpia, zona sul de São Paulo, vem enfrentando problemas diversos desde que deixou seu endereço original, na Vila Nova Conceição.

© Relatório Reservado

A tendência é sua amiga ou inimiga.

A BRMALLS em nitida tendência de baixa, não se assustem com seu movimento, mas lembrando que R$ 19,50 é um ponto importante, de estope (quem esta comprado!) ou de compra, vamos observar, um pouco mais.

O Shopping Iguatemi Sao Paulo acredita na legalidade da clausula de raio

(05/09) IGUATEMI (IGTA – NM) - Comunicado
DRI: Pedro Jereissati

A empresa enviou a Bovespa o seguinte comunicado:
O Shopping Iguatemi Sao Paulo acredita na legalidade da clausula de raio e vai adotar as medidas cabiveis a fim de reverter a decisao proferida hoje, 04/09/07, por maioria de votos, pelo Conselho Administrativo de Defesa Economica (CADE).
O Shopping Iguatemi Sao Paulo esclarece que:

- A clausula de raio e uma pratica universal, largamente adotada pela industria de shopping centers em todo o mundo e por praticamente todos os shopping centers do Brasil.
- Ha vasta jurisprudencia em seu favor e jamais houve decisao judicial contra sua pratica. A propria SDE e o Ministerio da Justica entenderam nao haver restricao a concorrencia no presente caso, opinando pelo seu arquivamento.

- Esse processo e uma disputa privada que interessa apenas a um shopping center, cuja administradora, alias, utiliza em outros empreendimentos a mesma pratica que critica. - A Associacao Brasileira de Shopping Centers (ABRASCE) recomenda o uso da
clausula de raio a todos os seus associados, como forma de organizar o mercado e garantir sua sustentabilidade. A recomendacao da pratica decorre de sua evidente
razoabilidade economica na medida em que se destina a evitar a concorrencia
predatoria na area de comercializacao imediata dos shopping centers.
- A relacao entre lojistas e empreendedor e de parceria na busca de atrair clientela e receita. Nao e razoavel que um dos parceiros desta relacao frustre esse objetivo, fazendo concorrencia com o proprio empreendimento, desviando receita e fluxo, em prejuizo a coletividade.

- A pratica generalizada do uso da clausula de raio nao impediu a abertura de novos shoppings nos ultimos anos e a prova disso e o crescimento vigoroso do segmento de shopping centers atualmente.

Gesplan implanta CTM na Brmalls

A Gesplan, de Joinville, está implantando sua solução de CTM (Cash and Treasury Management) na rede de shopping centers Brmalls. Com isso, a empresa integrará a ferramenta ao sistema de gestão Oracle E-business, instalado pela G&P.

A solução da Gesplan realiza a gestão de caixa e operações financeiras em ambiente web. Inicialmente, a empresa catarinense vai implantar a ferramenta em duas unidades da Brmalls. Posteriormente, o software será adotado, através de roll-out, por todas as mais de 40 empresas do grupo. A conclusão do trabalho está prevista para o final de 2009.

Iguatemi sai do canal de baixa!

Shoppings: 14 mil vagas

Associação de lojistas destaca oportunidades até para pessoas sem experiência em vendas Andréa Machado

Rio - O presente de Natal vai chegar bem mais cedo este ano para 14 mil trabalhadores. Esse é o número de vagas que serão abertas em grandes centros comerciais do Rio — como Barra Shopping, Rio Sul, Norte Shopping e Shopping Bangu (a ser inaugurado em outubro), para o período de fim de ano. A estimativa é da Aloserj (Associação das Empresas Lojistas em Shopping Centers). E os interessados devem se apressar porque as lojas já estão contratando funcionários para empregos temporários em todo o Estado do Rio. Vendedor, estoquista e caixa estão entre as principais funções requisitadas pelo comércio.

Não importa o sexo, nem a idade. Neste período pré-Natal, há chances para todos, inclusive para quem está em busca do primeiro emprego. “Não é necessário ter experiência para ser temporário”, afirma Claudio Gordilho, presidente da Aloserj. Mas, segundo a associação, 70% das vagas serão preenchidas por mulheres na faixa dos 17 a 35 anos.

Explicação: a maioria das lojas de shoppings é de moda feminina, calçados e acessórios. “É claro que os homens também têm chances, mas é mais fácil uma mulher trabalhar em uma loja masculina do que o contrário”, explica Gordilho. A chance de o profissional ser aproveitado pela empresa depois do Natal é grande.

O temporário precisa ter dedicação e vontade de trabalhar. “A demanda é sempre muito grande no comércio. Quem se esforçar e mostrar interesse tem chance, sim, de ser efetivado”, ressalta o presidente da Aloserj.

Antes de acessar todos os sites ou ir de loja em loja deixando currículo, é melhor ver com qual estabelecimento a pessoa mais se identifica — os lojistas preferem contratar para os seus quadros funcionários que tenham identificação com os clientes e com os produtos que estão à venda.

Boa comunicação, dinamismo para atender vários consumidores ao mesmo tempo, gostar de lidar com o público, disponibilidade para trabalhar além do horário e fazer serviços extras, como limpeza das lojas, montar vitrine e repor mercadoria, são fundamentais para que o contrato mude de temporário para efetivo. O cuidado com a aparência também é muito importante na hora da entrevista para a vaga.

A escolaridade é outro item decisivo: normalmente, as empresas procuram pessoas com Nível Médio completo ou que estejam cursando faculdade.

ONDE ESTÃO AS VAGAS JÁ ABERTAS

SHOPPING BANGU
O novo centro comercial tem inauguração prevista para 30 de outubro, com geração de 3 mil empregos. Outras 1.050 vagas extras serão preenchidas para o período de fim de ano. Currículos podem ser cadastrados no site www.bangushopping.com.br

BOTAFOGO PRAIA
O site www.botafogopraiashopping.com.br já recebe currículos para temporários. Basta procurar o link Empregos e Oportunidades

SHOPPING TIJUCA
O shopping passou por uma expansão neste ano e as lojas devem contratar mais de 500 funcionários extras. Os currículos podem ser entregues nas próprias lojas. É importante anexar foto

BARRA SHOPPING
Administração prevê a contratação de aproximadamente 1.200 profissionais. As vagas de emprego serão anunciadas no site www.barrashopping.com.br

NOVA AMÉRICA
A oferta de vagas temporárias também deve ser grande. Para se cadastrar, é preciso enviar currículo para o e-mail curriculo@novaamerica.com.br. É importante colocar o cargo desejado no campo assunto do e-mail

RIO SUL
Quem quer trabalhar no shopping pode procurar diretamente as lojas que mais combinam com o seu perfil e deixar currículo. Outra opção é acessar o site da loja e cadastrar o currículo

VIA PARQUE
Currículos devem ser entregues diretamente nas lojas ou na associação de lojistas, que fica no subsolo do centro comercial

GRANDE RIO
As lojas do shopping também estão em busca de temporários para o fim do ano e já cadastram currículos. O Balcão de Informações também os aceita

SANTA CRUZ
Interessados em uma vaga temporária devem anotar o site www.santacruzshopping-rio.com.br e enviar currículos. Ou, então, podem ir diretamente às lojas

Cade decide disputa entre Eldorado e Iguatemi nesta terça

04/09/2007 - 08h15

KAREN CAMACHO Editora-assistente de Dinheiro da Folha Online

Está marcado para esta terça-feira o julgamento do recurso do shopping Eldorado feito no Cade (Conselho Administrativo de Defesa Econômica) para impedir que o Iguatemi, um de seu principais concorrentes, continue a utilizar da chamada cláusula de raio. A medida evita que uma loja do Iguatemi abra uma outra franquia num raio de 2,5 km.

O outro ponto de desacordo entre os grupos é cláusula de exclusividade, adotada pelo Iguatemi para impedir que lojas montem filiais nos concorrentes, mas esse ponto será discutido na Justiça.

O Eldorado é atingido pelas duas medidas, já que fica a 1 km do Iguatemi. "O lojista, que é o empreendedor, é quem tem que decidir se quer ou não abrir uma franquia em outro shopping, e não o Iguatemi. Isso prejudica a expansão das lojas e a geração de empregos", afirmou o advogado José Del Chiaro, que representa o Eldorado

Del Chiaro disse que o Cade já se manifestou contra as duas cláusulas em outros processos, por isso acredita que, nesse caso, o Iguatemi perderá a briga. O Iguatemi, por sua vez, tem uma liminar que conseguiu na Justiça em 2004 que o permite utilizar a cláusula de exclusividade.

"Cada shopping tem o seu diferencial competitivo, queremos preservar a identidade do Iguatemi. A cláusula de raio existe há muitos anos e o lojista, quando faz o contrato com o shopping, sabe disso", afirmou Carlos Magalhães, advogado do Iguatemi.

Del Chiaro diz que o Cade deve impedir "cláusulas abusivas" e que um consulta feita pelo órgão com entidades ligadas ao setor apontou que a maioria é contra a exclusividade e a imposição do raio.

Algumas lojas do Iguatemi foram pressionadas a fechar suas filiais no Eldorado. Outras foram despejadas do Iguatemi por se recusar a deixar o concorrente.

O Eldorado, na petição que encaminhou ao Cade, alega que as medidas restritivas prejudicam o mercado e a concorrência e pede 'a condenação [do Iguatemi] por infração à ordem econômica.

No Jornal da Noite da GLOBO falou sobre a “cláusula de raio”.

Chamada assim a cláusula de exclusividade territorial (cláusula de raio), adotada pelo shopping, como uma infração à ordem econômica, nos termos do artigo 20, inciso I, culminado com o artigo 21, incisos IV e V, da Lei nº 8.884/94.

A chamada cláusula de raio é a regra que impede uma empresa de abrir lojas em shoppings próximos um do outro. Presente nos contratos do Iguatemi, ela impedia lojistas de abrir filiais num raio de 2,5 quilômetros de distância do shopping.

Além da multa, o estabelecimento fica obrigado a cessar a prática condenada, devendo comprovar ao Cade que notificou os seus locatários sobre a decisão e da necessidade de alteração de cláusula, no prazo de 30 dias, a contar da publicação do acórdão. O Center Norte ainda deverá publicar o a decisão do Cade em meia página de um dos dois jornais diários de maior circulação na cidade de São Paulo, por dois dias seguidos. Esta obrigação deverá ser cumprida no prazo de 15 (quinze)

Caso o shopping descumpra as determinações, estará sujeito à aplicação de multa diária no valor de R$ 31.923,00. O Cade ainda determinou que o Center Norte fosse inscrito no Cadastro Nacional de Defesa do Consumidor, lista das companhias que têm ou tiveram práticas anticoncorrenciais.

GENERALSHOPP ON - GSHP3 na contramão.

GSHP3 tem um volume irregular, ainda é neném na Bolsa, vendedores a R$ 14,10, passando isso vamos nos R$ 16,00, sabemos que sendo que o setor de shoppings esta cada vez mais promissor e mais interessante, devemos ficar calmos e observar mais o mercado, atrás de consistência, pensando em longo prazo. Índices com muitos gaps pra baixo para fechar.

DATA Neg. Volume Volume
R$
20/08/07 **** 22 **** 238206 **** 17400
21/08/07 **** 41 **** 539352 **** 39600
22/08/07 **** 26 **** 4768400 **** 340600
23/08/07 **** 6 **** 20805 **** 1500
24/08/07 **** 20 **** 499840 **** 35500
27/08/07 **** 7 **** 22192 **** 1600
29/08/07 **** 16 **** 141000 **** 10000
30/08/07 **** 2 **** 234600 **** 17000
31/08/07 **** 68 **** 2801755 **** 210500
03/09/07 **** 17 **** 637560 **** 46200

Dia do Trabalho hoje nos EUA Labor Day

EUA: depois dos comentários de Ben Bernanke que apontaram que o FED tudo fará para manter uma evolução estável nos mercados financeiros, e no seguimento do anúncio do presidente George Bush, que o Governo estará pronto a ajudar as famílias afetadas pela crise no subprime, os principais índices locais encerraram com ganhos próximos de 1 ponto percentual.

Macro-Economia: na esfera macro-económica, destaque nos EUA para a leitura do indicador relativo ao Chicago Purchasing Manager, que em Agosto fixou-se nos 53,8
pontos, um registo acima dos 53 pontos antecipado pelo mercado, sendo que ainda no mês em questão, o índice de confiança medido pela Universidade do Michigan atingiu os 83,4 pontos (vs 82,5 pontos esperados). Realce para o crescimento de 3,7% das encomendas industriais no mês de Julho, um número que supera o aumento de 3,3% antecipado pela comunidade de analistas.

MULTIPLAN (MULT-N2) - DEMONSTRACAO FINANCEIRA 30/6/2007 (CONS)

MULTIPLAN (MULT-N2) - DEMONSTRACAO FINANCEIRA 30/6/2007 (CONS)
(31/08) MULTIPLAN - EMPREEND IMOBILIARIOS S 30/06/2007 LS

Resumo dos Dados Consolidados Recebidos

R$ Mil Legislacao Societaria
Descricao Notas

Nome de Pregao MULTIPLAN ( 1 )

Periodo 6M
Data Encerramento 30/06/2007

Patrimonio Liquido 1.181.990
Receita Liquida 149.128
Resultado Bruto 143.159
Receita (Despesa) Financeira Liquida (8.820)
Resultado da Equivalencia Patrimonial 2.173
Resultado Operacional 18.039
Lucro (Prejuizo) Liquido 17.031
Numero de Acoes, Ex-Tesouraria ( Mil ) 120.266

Lucro (Prejuizo) por Acao - LPA 0,14161
Valor Patrimonial da Acao - VPA 9,82813

JHSF3 saiu da indefinição.

Depois de uma indefinição do ativo, quando veio a queda do Ibovespa o papel não acompanhou a queda, vindo a cair forte depois, quando o Ibovespa já estava subindo, num efeito retardado, e quase "dando sopa" de chegar no preço no IPO (R$ 8,00), um ótimo ponto de compra, servindo de "stop-loss". Como o papel tem pouco volume de negócios, pode ter sido um dos motivos para o ocorrido, por hora, ficar de fora, mesmo com a melhora da Bolsa!.

BRMALLS anuncia seu segundo projeto "Greenfield" na região metropolitana de São Paulo

Rio de Janeiro, Brasil, 31 de Agosto de 2007 - A BRMALLS Participações S.A. Bovespa: BRML3), a maior empresa integrada de Shopping Centers do País anuncia que concluiu hoje a transação para aquisição de uma área de 33.000 m² localizada na Rodovia Raposo Tavares km 23,5, no município de Cotia, na região metropolitana de São Paulo.

O investimento total estimado é de R$ 82 milhões (a BRMALLS será responsável por R$ 42 milhões). A inauguração está prevista para junho de 2009.

Racional da transação: A área de influência possui aproximadamente 800.000 habitantes, divididos entre as classes média e alta, com potencial de consumo anual de R$ 613 milhões.

Nenhuma concorrência: Ausência de shoppings de grande/médio porte próximo às principais áreas de influência da Granja Vianna. Poucas opções de entretenimento para a população.

Localização Estratégica: Uma unidade da rede Wal Mart já está em construção no terreno ao lado do shopping, o qual deverá aumentar o fluxo de visitantes ao redor do mesmo.

Estrutura do shopping e mix de lojas
O shopping inclui uma área destinada ao conceito lifestyle center, o qual foi introduzido com sucesso no mercado brasileiro através da BRMALLS, na expansão do NorteShopping. O projeto já foi aprovado pela prefeitura, reduzindo expressivamente o prazo de construção e nível de risco do projeto.

Avaliação da transação:
Avaliamos o projeto utilizando um fluxo de caixa descontado (DCF) por um período de dez anos. A taxa interna de retorno estimada para o projeto é de 24,6%, nominal, desalavancada.

Para mais informações acesse o site de ri www.brmalls.com.br/ri ou contate a área de Relações com Investidores:

Leandro Bousquet Viana
Diretor Financeiro e de Relações com Investidores

Hoje foi um dia muito positivo!

Até JHSF e General Shopping com um grande volume de negócios, ótimo isso, mas como diz a banda Legião Urbana : - ainda é cedo!



Segunda-feira novas análises, antes do pregão. Por hora vamos aproveitar o fim de semana.

Graficamente a Multiplan ainda é neném.

Desde o seu lançamento a Multiplan caiu 5,2%, como graficamente a Multiplan ainda é neném (está começando), voltou para o nível de R$ 23,10, onde tem compradores. Vamos aguardar mais desdobramentos do papel, olhando os papéis do setor. Tem forte resistência a aprox. R$ 24,60. Ação para se acompanhar, pois tem o segundo maior número de negócios do setor, só perde para a BRMALLS.



Fonte do gráfico: Enfoque

MULTIPLAN (MULT-N2) - Aumento de Capital / Opcao de Lote Suplementar

(30/08) MULTIPLAN (MULT-N2) - Aumento de Capital / Opcao de Lote Suplementar DRI: Mario Augusto Nogueira de Paula

Na RCA de 30/08/2007 foi aprovado o aumento de capital, mediante a emissao de 41.700 novas acoes ordinarias destinadas a distribuicao publica, tendo em vista o exercicio, pelo Banco UBS Pactual S.A., de parcela da Opcao de Lote Suplementar. Foi tambem homologado o aumento de capital social da Companhia ora aprovado, em vista de sua total subscricao e integralizacao, no montante de R$ 1.042.500,00, mediante a emissao publica de 41.700 novas acoes ordinarias, ao preco de R$ 25,00/acao. Dessa forma, O capital social passara de R$ 951.704.278,00 para R$ 952.746.778,00.
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Fonte: Agência Bovespa: Empresas
Recebido em: 30/ago/07 18:27:19
©copr 05 Bolsa de Valores de São Paulo

Análise da BRMALLS Participações S.A

A BRMALLS Participações S.A. (Bovespa: BRML3), sendo a mais negociada do setor na Bovespa também se encontra num canal de baixa, menos inclinado.

Quem está comprado, coloque um "stop" a R$ 19,00 (pois com a perda desse nível, nos levaria aos R$ 14,15)

Sendo que o nível de R$ 19,00 também é um bom ponto de compra, como foi demonstrado no dia 16 de agosto, onde apareceu muitos compradores interessados.

Agora, quem está fora não entra!

Fonte do gráfico: Enfoque - BRMALLS Part ON - Diário (Bovespa: BRML3)

BRMALLS anuncia a contratação de Market Maker

Rio de Janeiro, Brasil, 29 de Agosto de 2007

A BRMALLS Participações S.A. (Bovespa: BRML3), a maior empresa integrada de Shopping Centers do País, anuncia que nesta data concluiu a celebração do Contrato de Prestação de Serviço de Formador de Mercado com o Banco UBS PACTUAL S.A.

Para mais informações acesse o site de ri www.brmalls.com.br/ri ou contate a área de Relações com

Investidores:
Leandro Bousquet Viana
Diretor Financeiro e de Relações com Investidores
Renata Motta
Gerente de Relações com Investidores
Tel.: +55 (21) 2546-0100
Fax: +55 (21) 2546-0101
E-mail: ri@brmalls.com.br

Sobre a BRMALLS
A BRMALLS é a maior empresa integrada de shopping centers do Brasil, com um portfólio composto por 27 shoppings que totalizam 787,9 mil m² de Área Bruta Locável (ABL) e 356,6 mil m² de ABL próprio. A BRMALLS é também a maior prestadora de serviços de administração e comercialização de shopping centers no Brasil, administrando e comercializando 38 shoppings. A BRMALLS é a única empresa com presença nacional em todas as 5 regiões do Brasil, atendendo a consumidores de todas as diferentes classes de renda.

Aquisição da Iguatemi

29/8/2007 - Iguatemi (IGTA3) ­ A companhia anunciou a aquisição de mais 11% de participação no Shopping Center Iguatemi, por R$ 117 mm e agora a empresa passa a deter 50,12% no capital do principal shopping center do país.

Está num canal de baixa, por hora devemos ficar de fora. Muitos vendedores ainda a R$ 28,30. Depois de uma queda de 33% ( R$ 38,81 => R$ 26,00)

Fonte do gráfico: Enfoque - Iguatemi ON Diário

Marcas

Em nova casa!

Saí do meu blog que ficava no IG,
e estou começando vida nova aqui
no Blogger!

Disputa inflaciona preços de shopping centers no Brasil

Disputa inflaciona preços de shopping centers no Brasil

Claudia Facchini
Capitalizadas, as grandes empresas de shoppings estão se engalfinhando na aquisição dos centros comerciais disponíveis e começam a pagar por eles somas que alguns analistas já consideram altas demais. "Um negócio que poderia demorar dois anos para ser fechado - e isto acontecia até meados de 2006 - agora sai em duas semanas tamanha a pressa dos compradores", afirma Odemir Vianna, executivo da área de avaliação e assessoria da CB Richard Ellis, que recebe praticamente uma nova consulta por dia de empresas interessadas na compra ou venda de shopping centers.

O mais forte concorrente tem sido a BR Malls, empresa pertencente à GP Investimentos e líder do setor. A entrada da GP sacudiu o setor e injetou um dinamismo que as empresas tradicionais do setor não estavam acostumadas. Nos bastidores, a agressividade da BR Malls já incomoda. Alguns executivos atribuem, em parte, a inflação nos preços dos shoppings à atitude da companhia. Mas como ninguém gosta de perder um bom negócio, este tipo de crítica era algo previsível.

O que os especialistas ainda não conseguem prever é se os preços continuarão subindo ou se bateram no seu limite de alta. Um dos negócios mais comentados no setor foi a recente aquisição da In Mont, que possuía quatro shoppings no Rio, pela BR Malls. A compra lhe custou R$ 832 milhões.

A pedido do Valor, Vianna calculou que, se for considerada a área bruta locável (ABL) envolvida na operação, a BR Malls pagou R$ 19 mil por metro quadrado. "O preço do metro quadrado nos shoppings de primeira linha gira em torno de R$ 15 mil e R$ 20 mil", diz o consultor. Para alguns analistas, os empreendimentos da In Mont no Rio não fariam parte dessa elite dos shopping centers. Mas, se a BR Malls aceitou o preço, certamente vislumbra obter retorno, diz o consultor.

Para calcular o preço de um shopping, o comprador estima o quanto terá em caixa no primeiro ano e aplica um desconto. Há dois anos, afirma Vianna, esta taxa estava em 12%. Hoje esse desconto está na faixa entre 9% e 10%. "É impossível saber se continuará caindo", diz Vianna.

"A consolidação da indústria se dará mais pela aquisição dos ativos existentes do que pela construção de novos shoppings", diz Alberto Serrentino, da Gouvêa de Souza, consultoria especializada em varejo, que realizou nesta semana em São Paulo um seminário sobre o setor. Para os participantes do evento, o efeito que a crise no mercado imobiliário nos Estados Unidos terá no Brasil ainda é uma incógnita. O presidente da Associação Brasileira de Shopping Centers (Abrasce), Marcelo Carvalho, diz que a crise não afetará o apetite dos investidores.

Iguatemi, BR Malls, Multiplan e General Shopping aproveitaram a maré de alta da bolsa - anterior à crise gerada nos EUA - e lançaram ações no primeiro semestre. Outras ainda virão, como a Aliansce. De acordo com os balanços referentes ao segundo trimestre, a BR Malls e a Iguatemi são as que têm mais dinheiro no bolso. A Iguatemi tinha R$ 621 milhões em caixa e aplicações e a BR Malls, R$ 518 milhões.

Devido às aquisições, as empresas listadas na bolsa registraram dois dígitos de expansão nas receitas. Na última linha do balanço, Iguatemi e Multiplan saíram-se melhor. O lucro da Iguatemi subiu 232% no primeiro semestre; o da Multiplan, 131%.

Fonte: Valor Econômico - SP - 23.08.07

A receita bruta da Multiplan no 2T07 totalizou R$ 86,3 milhões

A Multiplan Empreendimentos Imobiliários S.A. (Bovespa: MULT3) a maior empresa de
Shopping Centers em receitas, maior prestadora de serviços, líder na exploração de merchandising em shoppings, que conta com um portfólio de 16 Shoppings, sendo 10 Shoppings próprios consolidados e líderes de mercado em suas cidades, 4 administrados e 2 em desenvolvimento, anuncia seus resultados do 2° trimestre de 2007.
A receita bruta da Multiplan no 2T07 totalizou R$ 86,3 milhões, um
crescimento de 18,2% em relação aos R$ 73,0 milhões no 2T06.

As despesas de shopping totalizaram R$ 10,9 milhões contra R$ 12,6
milhões no 2T06, ou seja, uma redução de 13,4% As despesas de sede foram reduzidas em 13,3% chegando a R$15,0 milhões no 2T07 contra R$ 17,3 milhões no 2T06.

O EBTIDA ajustado passou de R$ 37,7 milhões no 2T06 para R$ 45,5 milhões no 2T07, um crescimento de 20,5%. O Lucro Ajustado cresceu 121,1%, passando de R$ 16,4 milhões no 2T06 para R$ 36,2 milhões no 2T07.

No dia 16 de julho de 2007, a Multiplan concluiu a aquisição de 65,2% do shopping Pátio Savassi, em Belo Horizonte, e a partir de então, iniciou sua administração. Além da participação acima mencionada, também foram adquiridos mais 18,6% do mesmo Shopping no dia 11 de junho de 2007, com fechamento final previsto para o 3T07, totalizando uma participação de 83,8%.

Em relação aos nossos dois shoppings em fase de desenvolvimento, continuamos com as obras de construção em ritmo acelerado e a comercialização da área locável do BarraShoppingSul em Porto Alegre e, em julho, iniciamos a comercialização do Shopping VilaOlímpia, em São Paulo.

Projeto estrutural das obras de expansão do Shopping Tijuca

http://www.clubedeengenharia.org.br/07mar_shopping_tijuca.html

Divisões Técnicas promovem palestra sobre projeto estrutural das obras de expansão do Shopping Tijuca

A Divisão Técnica de Construção (DCO), com o apoio das divisões técnicas de Estruturas (DES), Geotecnia (DTG) e Urbanismo e Planejamento Regional (DUR), promoveu, no dia 30 de janeiro, palestra sobre as obras de expansão do Shopping Tijuca. A palestra foi proferida pelo conselheiro do Clube de Engenharia Bruno Contarini, consultor da adaptação estrutural, e teve a participação do engenheiro Luiz Paulo Franco de Sá, da administração do Shopping.
O diretor de Atividades Técnicas do Clube, Marcio Paes Leme, disse que o evento é oportuno num momento em que "a engenharia nacional está um pouco maculada pelo que aconteceu na cidade de São Paulo".

– A realização desta obra prova a capacidade da engenharia nacional. Demonstra a responsabilidade de se fazer uma obra dessa natureza, com características bastante peculiares como a proximidade de um dos rios importantes da cidade – disse.

Luiz Paulo Franco de Sá afirmou que o objetivo das obras era criar espaços para a instalação de novas lojas âncoras, cinemas e estacionamento. Ele revelou que a Zona Norte da Cidade e o bairro da Tijuca em especial perderam nos últimos anos dezoito cinemas, que foram transformados em templos ou lojas de varejo.

– O desafio era fazer uma expansão vertical num prédio que ocupava cem por cento da área do terreno, com o shopping funcionando, ou seja, a cirurgia era séria e o paciente tinha que ficar acordado – comparou.

O chefe da DCO, Antero Parahyba, lembrou que a idéia da palestra nasceu de uma visita de engenheiros do Clube às obras de expansão do Shopping Tijuca, no dia 11 de dezembro. "Não é uma situação inédita em termos de engenharia, mas também não é algo que se veja no dia-a-dia. Por isso, vale ser visto", disse.

DOIS ANOS DE ESTUDOS
O engenheiro Bruno Contarini revelou que foram feitos dois anos de estudos antes do início das obras. Os estudos sempre levaram em conta o binômio segurança e facilidade logística, em razão de o empreendimento encontrar-se em pleno funcionamento durante todo o prazo da obra. A execução do subsolo envolveu a escavação, a montagem de uma estrutura metálica de sustentação da laje do térreo, a execução de novas estacas de reforço das fundações originais no processo denominado "Hollow Auger", inédito no Rio de Janeiro até então, e a transformação das estacas tipo Franki em pilares do novo pavimento criado.

A fundação original em estacas Franki ficou aparente enquanto o subsolo era escavado. A escavação, objetivando garantir a segurança das fundações originais, foi executada em duas etapas. A primeira etapa, com profundidade de 4,0 m, serviu para abrir espaço para entrada das máquinas perfuratrizes das Hollow Auger. A segunda etapa, atingindo 7,0m de profundidade, permitiu a execução das lajes subpressão, novos blocos de fundação e conclusão das cortinas periféricas.

A consolidação entre as antigas estacas Franki e as novas de reforço foi executada através de um bloco único, provisório, no nível de –4,0m. Este bloco provisório, repetido de forma definitiva no nível final –6,50m, foi depois demolido através de corte por fio diamantado, processo que eliminou riscos de vibração na estrutura.

Contarini contou que uma estaca Franki que foi deixada aparente será cercada com vidro, como exemplo do trabalho realizado na estrutura do prédio.

Eduardo Couso, diretor da Consultrix, empresa de consultoria nas áreas de mecânica dos solos e fundações, que participou da obras como autora e fiscalizadora do projeto de fundações e cortinas, disse que a logística foi a coisa mais importante da obra, que não poderia interferir com o funcionamento do shopping.

Estiveram envolvidos no projeto e na execução da obra a CIMA Empreendimentos do Brasil, a Bruno Contarini Engenharia (projeto estrutural e soluções técnicas), o engenheiro Paulo Frederico Monteiro (consultoria de fundações), a TEPREM Recuperação Estrutural, a Consultrix (projeto e consultoria de fundações e solos), a Soloteste (execução de cortinas atirantadas) e a Metalfenas (estruturas metálicas).

Resultado da Oferta - General Shopping Brasil S.A. (GSHP3)

Resultado da Oferta - General Shopping Brasil S.A. (GSHP3)

O bookbuilding da oferta de acoes da General Shopping Brasil S.A., realizado em
26/07/2007, fixou o preco em R$ 14,00 por acao. Os pedidos de reserva de
investidores de varejo foram atendidos integralmente ate o valor de R$ 4.998,00.
Sobre o que excedeu R$ 4.998,00, foi aplicado um rateio de 23,65%. As ?Pessoas
Vinculadas? foram excluidas da oferta. As informacoes sobre o resultado da
alocacao por investidor encontram-se no arquivo CRCA de cada corretora
consorciada.

A liquidacao ocorreu no dia 01/08/2007.

Definido o preço da Oferta de Multiplan Empreendimentos Imobiliários

Definido o preço da Oferta de Multiplan Empreendimentos Imobiliários
O bookbuilding da oferta de ações da Multiplan Empreendimentos Imobiliários S.A., realizado em 25/07/2007, fixou o preço em R$ 25,00 por ação.

A faixa indicativa de preço situava-se entre R$ 25,00 e R$ 33,00.

Os pedidos de reserva dos empregados foram atendidos integralmente.

Os pedidos de reserva de investidores de varejo foram integralmente atendidos até R$ 3.900,00, que correspondem a 156 ações.

As “Pessoas Vinculadas” foram incluídas na oferta.

A liquidação financeira ocorrerá no dia 31/07 e o início de negociação dia 27/07. O código do papel é MULT3.

As ações estarão disponíveis para consulta junto a área Carteira do Itautrade a partir das 9:30h do dia 27/07.

Definido o preço da Oferta de JHSF

Definido o preço da Oferta de JHSF


O bookbuilding da oferta de ações da JHSF Participações S.A., realizado em 10/04/2007, fixou o preço em R$ 8,00 por ação. Os pedidos de reserva de investidores de varejo foram atendidos integralmente até o valor de R$ 5.000,00.
Sobre o que excedeu R$ 5.000,00, foi aplicado um rateio de 52,9 %. As “Pessoas Vinculadas” foram excluídas da oferta.
A liquidação ocorreu no dia 16/04/2007 e o início de negociação dia 12/04/2007. O código do papel é JHSF3.