Tabela que saiu no Jornal Valor.

Essa tabela saiu no Jornal Valor no mês passado, comparando o primeiro semestre de 2006 com 2007 das empresas do segmento.

Fonte: www.valor.com.br

Dólar comercial semanal, na paz.

O dólar semanal continua respeitando o canal, desde 2002.

Não se assustem com GSHP3!

Não se assustem com essa oscilação toda! É assim mesmo, papel com pouca liquidez, dá nisso.

>>>>HOJE
LEILAO DE GENERAL SHOPP ON NM (GSHP3)
ATE 10:29HS

- PAPEL : GSHP3
- QUANTIDADE : 200
- PRECO : R$ 14,89
- COMPRADOR : 008 (LINK)
- VENDEDOR : 076 (FINABANK)
- MOTIVO : INSTR.CVM 168 (ARTIGO 8)
( OSCILACAO +3% )

>>>>HOJE
LEILAO DE GENERAL SHOPP ON NM (GSHP3)
ATE 10:15HS

- PAPEL : GSHP3
- QUANTIDADE : 300
- PRECO : R$ 14,00
- COMPRADOR : 131 (FATOR)
- VENDEDOR : 085 (UBS PACTUAL)
- MOTIVO : INSTR.CVM 168 (ARTIGO 8)
( OSCILACAO -6% )


>>>>DIA 18/Set
LEILAO DE GENERAL SHOPP ON NM (GSHP3)
ATE 10:09HS

- PAPEL : GSHP3
- QUANTIDADE : 100
- PRECO : R$ 13,02
- COMPRADOR : 039 (AGORA)
- VENDEDOR : 095 (HEDGING GRIFFO)
- MOTIVO : INSTR.CVM 168 (ARTIGO 8)
( OSCILACAO -9% )

Mas no final das contas, fica pela média dos R$ 14,20, ainda abaixo dos R$ 15,00 da OPA.

Descoladas

Como podemos ver na tabela abaixo, o segmento é totalmente descolado do Ibovespa, já disse isso aqui, e cada empresa é descolada do próprio setor, um cada um por si, não tenho visto muitas análises do segmento, das principais corretoras e bancos de investimento, dando mais prioridade a outras empresas do setor imobiliário.

Bom final de semana e não esqueçam do Dia Mundial sem Carro!

PS: Clique sempre nas figuras para aumentá-las, ok!

Eu recomendo!

Eu já tenho um certo tempo de mercado, mas gosto muito desses simuladores, para testar nosso conhecimento, testar nossos estudos, mesmo operando no mercado real. Eu estou nos 3, precisa-se de um certo tempo, mas com disciplina, dá pra levar.

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Membros do G100

http://www.ronalddomingues.com/index.php?lang=2

Todo dia de mercado você recebe um e-mail e informe sua opinião em relação à variação do IBOVESPA no próximo pregão:

ALTA - superior a +0,3%
NEUTRO - entre +0,3% e 0,3%
BAIXA - inferior a 0,3%

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"Simulador BM&F" tem por objetivo proporcionar ao público a familiarização e os conhecimentos básicos sobre o mercado de derivativos no Brasil, permitindo vivenciar, em ambiente de experimentação fictícia de R$ 150.000,00 , as operações realizadas na BM&F.

http://simulador.bmf.com.br/

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O Folhainvest em Ação é um concurso promovido desde Agosto de 1998 pelo caderno de investimentos do jornal Folha de S.Paulo, o Folhainvest. Tem o apoio técnico da Bovespa (Bolsa de Valores de São Paulo) e como meta oferecer aos leitores do Folhainvest a oportunidade de conhecer o mercado de ações que, com aplicações virtuais, poderão testar seus conhecimentos para avaliar as empresas cotadas em Bolsa. Cada participante recebe ao se inscrever um capital ficticio de R$ 100.000,00 e mais 15 ações com melhor liqüidez. O seu objetivo é o de obter a melhor rentabilidade de sua carteira, em cada período, através de operações de compra e venda de ações.

http://emacao.folha.uol.com.br

Bons negócios!

JHSF Taxa mês de 4%!

JHSF paga uma taxa mês de 4%, para quem comprou na OPA, junto com BRMALLS que tem taxa mensal de 5%, desde seu início de negociação! Excelente para ficar tranqüilo com essa margem dos pápeis. O restante do segmento está abaixo do CDI, no mês.

JHSF tem um canal "ligeiramente" de alta. Abriu com "gap" hoje a R$ 9,67. Eu gosto do papel!

Iguatemi veio fechar o "gap"

Iguatemi veio fechar o "gap" (seta) a R$ 28,00 com vontade hoje, caindo 4,3%. Como mostra o gráfico, muitos vendedores na linha vermelha. Estope abaixo dos R$ 26,00, onde devem aparcer compradores, caso venha a esse nível.

Divergência de alta na BRMALLS

A BRMALLS continua tendência de baixa, está subindo hoje, contra o movimento geral de baixa, mas lembrando que R$ 18,00 é um ponto importante, de estope (quem esta comprado!), não gosto dessa têndencia precisa vencer os R$ 22,00
para melhorar, apesar da divergência de alta na BRMALLS, tem muito vendedor como mostra o IFR, logo acima.

Brascan Residential Properties S.A. (BISA3), abrindo uma exceção.

Me perguntam porque não coloco a Brascan, que está em expansão, o grupo conta com o RioSul, Madureira Shopping (no RJ) Bay Market (Niterói), comprou o Shopping Moji (SP), mas pensei que teria que colocar todo segmento imobiliário junto (Gafisa, Cyrela, Even, Company, etc..) aqui no blog em análise. Mas vou abrir uma exceção, nesse caso e fazer análises pontuais da ação.

A Brascan deu seus primeiros passos no início da década de 70, em abril de 1978, com pouco mais de uma dúzia de funcionários, entrava em operação, no Rio de Janeiro, a Brascan Imobiliária. O crescimento foi tão rápido que, em 1981, era inaugurada a filial paulista. Dois anos mais tarde, com a compra do Rio Sul Shopping Center, a Bisa consolidava-se em 3 ramos distintos: Incorporação, Hotelaria e Shopping Center.

Recentemente, com a criação da Brascan Engenharia e Construção (BEC), Brascan Assessoria e Serviços de Administração (BASA) e com a aquisição da MG500, a Brascan passou a atuar também nas áreas de Construção Civil, Administração e Vendas Imobiliárias.



Administrados por profissionais mais agressivos, o setor imobiliário aproveitou a grande disponibilidade de recursos estrangeiros e conseguiu fazer o maior número dos últimos lançamentos, captando recursos vultosos a preços considerados muito altos. Os fundamentalistas comentam muito de seus P/Ls altos demais.

Domingo consolidado.

Pesquisa da Abrasce detecta que o domingo é o segundo dia em vendas e que há aumento de postos de trabalho.

Uma pesquisa realizada pela ABRASCE (Associação Brasileira de Shopping Centers) mostrou que os domingos vem se transformando cada vez mais em forte opção de compras, disputando com a sexta-feira o título de segundo melhor dia de compras da semana, atrás apenas do campeoníssimo sábado.

Ações da Iguatemi "correndo atrás".

Eu havia comentado aqui, a Iguatemi está muito atrasada em relação ao Ibovespa, ao contrário da BRMALLS, que se valorizou 29,67%, mais que o Ibovespa, no mesmo período de 21,72 %. Iguatemi foi a que mais subiu ontem do setor, deixando um "gap" a R$ 28,00, abrindo a R$ 28,40. São 8 meses de Bolsa, ela praticamente abriu as OPAs do setor. Tem um resultado líquido muito bom. Está se recompondo.

Tabela do pregão de 18/Set/2007.

Florida Mall Brasilia.

Uma das cidades brasileiras com maior número de shoppings por habitante, Brasília ganhou mais um empreendimento. O Florida Mall, no entanto, foge do modelo tradicional de centros comerciais. Localizado às margens da Estrada Parque Taguatinga-Guará(EPTG), é inspirado nos conceitos dos malls norte-americanos e tem como público-alvo os motoristas que passam pela avenida, além da população que mora nas regiões próximas, como Guará e Sudoeste. O shopping vai atender ainda os moradores da Superquadra Brasília, condomínio de 15 torres verticais ligado ao Florida Mall. Ao todo são 360 imóveis.

O investimento total nos dois empreendimentos foi de R$ 100 milhões e mais de 300 empregos foram gerados. Menos de dois anos após o lançamento, os apartamentos já foram todos vendidos. Das 81 lojas, apenas duas ainda não iniciaram as operações, por estarem em fase de reforma. O shopping será focado na oferta de serviços. O forte do Florida Mall, será a praça de alimentação, mas a diversificação está garantida, afirma o presidente da JC Gontijo, José Celso Gontijo. Optamos por não vender as lojas, apenas alugar, para ter a garantia de que o mix será variado, afirma. Os negócios vão de supermercado a lavanderia, banca de revista e lojas de vestuário, além dos restaurantes, lanchonetes e cafés.

O condomínio vertical terá portaria central e os visitantes do shopping não terão acesso aos prédios residenciais. Já os moradores têm a oportunidade de usufruir de academia de ginástica, quadras de esporte, piscina, churrasqueiras, pista de cooper, sala de leitura e de recreação para crianças, além de um amplo salão de festas.

Segundo o sócio-diretor da JCGontijo, Rodrigo Nogueira, o Florida Mall não concorre com shoppings tradicionais, já existentes na região. "Queríamos um projeto diferente, onde as lojas fossem voltadas para o estacionamento, como nos Malls americanos", explica. A idéia é oferecer a população, em um mesmo espaço, tudo o que ela precisa no dia-a-dia.

No total, são mais de 10 mil metros quadrados de shopping espalhados em dois pavimentos e em 81 unidades (entre lojas e salas), praça de alimentação, lagos e pontes, elevador panorâmico e drive thru. O investimento para a construção do shopping foi de R$ 15,1 milhões. O shopping gerou 600 empregos diretos durante a obra e mais outros 300 devem surgir com o funcionamento total do shopping. O número de empregos indiretos chega ao dobro, com mais de 600 novas posições no mercado de trabalho após a inauguração do esperado centro comercial.

As lojas foram selecionadas com critério e pretendem levar opções de qualidade, além de facilitar o dia-a-dia de mais de 80 mil famílias da região. Para se ter uma idéia, cerca de 50 mil veículos transitam pela Estrada Parque diariamente. Entre as lojas estão as lanchonetes Giraffa's, Sub Way e Bob's, o fastfood de cozinha italiana Spoletto, Café Brasilis, sorveteria La Bella, pizzaria Bonna Cuccina, restaurantes como o Grande Muralha, banco BRB, lan house, padaria, supermercado Supercei, lavanderia 5 à Séc, Cama e Cia, Laboratório Pasteur, Drogaria Vision, Quiosque de Chopp da Brahma, banca de revista, Ervarium, Caixa Econômica Federal, entre outros. Os pisos superiores foram reservados para clínicas variadas (médica, odontológica, de estética etc) e escritórios de serviços, como advocacia, contabilidade etc.

Cobertura na Iguatemi.

Conforme coloquei numa postagem passada, a Iguatemi (IGTA3) no meu ponto de vista, é a melhor das empresas do setor PARA COMPRA, vejam o movimento financeiro, tinha razão, bom volume ontem e ainda caiu pouco. Muito defasada do Ibovespa. Clique na tabela para aumentar.

Sonae Sierra pretende vender a participação.

Sonae SGPS: de acordo com o Jornal de Negócios de Portugal, a Sonae Sierra pretende vender a participação que tem no projeto de escritórios Torres Colombo, que passa de 25%, uma posição idêntica à do seu parceiro ING Real Estate. No entanto, segundo Álvaro Portela – presidente da Sonae Sierra - esta situação apenas acontecerá quando a obra estiver totalmente concluída (2010).

Devemos procurar segurança também.

Por enquanto devemos procurar segurança também como lá fora, de olho na Bolsa, sempre. Exceto quem já tem papéis da Bovespa a mais de 1 ano e pegou essa alta, esse ainda está ganhando dos juros.

Mesmo limitado nesse canal de baixa, os contratos de depósitos interfinanceiros (DIs) com vencimentos a partir de janeiro de 2010, preferido dos estrangeiros, na BM&F, contrato futuro esse de DI com vencimento em janeiro de 2009 essa taxa de DI de janeiro de 2010 avança para 11,78% ao ano, de 11,69% no pregão anterior.

Como era um shopping em 1957?

Nos EUA em 1957, eu nem tinha nascido ainda! Quer ver mais, visite MALLS OF AMERICA!

Shopping muito grande...

Shopping muito grande, o maior do Brasil, Parque Dom Pedro, situado em Campinas, você pode andar até de carro por seus corredores. Composto por um grande edifício térreo, o shopping foi dividido em cinco áreas que receberam decoração referente a um tema da natureza: árvores, pedras, montanhas, flores e águas.

Dolar comercial e seus "gaps".

O dolar comercial com seus "gaps", deixados nesta mais recente volatilidade, prometem muitas emoções. Mas represadas entre R$ 2,12 e R$ 1,84

MULTIPLAN - Aquisicao de participacao indireta no Shopping

A empresa enviou a Bovespa o seguinte fato relevante:

MULTIPLAN EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS S.A., Shopping Patio Savassi, situado na cidade de Belo Horizonte, Minas Gerais. O valor total desta operacao e de R$ 31.114.712,96, o qual foi integralmente quitado mediante pagamento do saldo do preco de aquisicao no valor de R$ 28.430.441,84 na data de ontem. Mediante a conclusao desta aquisicao a MULTIPLAN, dando prosseguimento a estrategia de consolidacao de sua participacao no Shopping Patio Savassi, passa a deter aproximadamente 84% do mesmo que, inaugurado em 2004, possui uma area bruta locavel (ABL) de aproximadamente 17,5 mil m2 com 136 lojas distribuidas em 3 niveis.

Por hora, de fora!

Mercado subiu ontem, mas as empresas da indústria de shopping centers
ficaram paradas! Setor está descolado do Ibovespa. Que até considero positivo.


Eu particularmente não gosto de ações com poucos negócios, estas ações que não tem negócio nenhum ou abaixo de 10 por dia, fica lá o preço e aí as vezes acontece um negócio. Como é o caso da JHSF e da General shopping, claro, o volume da oferta pública foi menor para essas duas. General Shopping aumentou bastante o número de negócios que observei. Vindo por cima dos R$ 14,00 agora...

Vídeo de Marcelo Carvalho da Ancar Ancar- Gestão Integrada de Shopping Centers sobre o Shopping Porto Velho

The Simon Group, o maior grupo empreendedor do mundo.

O gráfico acima do Simon Group, o maior grupo empreendedor do mundo, negociadas na NYSE, 72% em três anos, excelente.

South China Mall, o maior do mundo!

O South China Mall é um projeto de compras e divertimento com aproximadamente 600 mil m² quadrados em Dongguan City, ao norte de Hong Kong. Uma mistura de Las Vegas, Paris, Veneza e Disneylândia, erguido no próspero cinturão industrial da província de Guangdong, Dongguan.

Temos o nosso aqui no Rio de Janeiro, guardadas as devidas proporções, o Barra World Shopping & Park. Que tem preços bem em conta para um shopping e seus confortos.

O South China Mall possui sete "zonas" modeladas sobre cidades, nações e regiões internacionais, com Amsterdã, Paris, Egito, Caribe e Califórnia. meira fase do empreendimento de U$1 bilhão tem espaço para 600 lojas. As segunda e terceira fases, programadas para abrir no ano que vem, terão mais 483 mil m² de área bruta locável, com 1.500 lojas e 11 âncoras.


O South China Mall é um centro interno e externo com algumas lojas voltadas para as calçadas. As lojas de departamentos âncoras se erguem em cinco andares. Eles usaram os princípios dos melhores malls dos EUA e os puseram em um contexto local.

Eu vejo o futuro repetir o passado.

JAN 2004 A AGO 2004


ABR 2006 A SET 2006


JUL 2007 A SET 2007

A busca de qualidade e segurança derrubou os juros.

O nervosismo persiste com que os investidores têm se comportado, em todo o mundo e aqui também. A busca de qualidade e segurança derrubou os juros nos Estados Unidos: de junho para cá, o yield dos títulos federais de 10 anos declinou de 5,32% para 4,30% a.a.

Variação dos IPOs até ontem.

A tabela abaixo fala por si só, mostra a variação do IPO das empresas do mercado
de shopping centers até ontem. E mostra, no mesmo período, a variação do Ibovespa.

Com destaque positivo para BRMalls e JHSF. E mostra também como Iguatemi está defasada das demais.

Baixa de hoje.

Os principais mercados norte-americanos encerraram com perdas inferiores a dois pontos percentuais, refletindo a divulgação do indicador relativo à criação de postos de trabalho não agrícola que, no último mês de Agosto, registou uma contração, uma situação que já NÃO se verificava desde meados de 2003.

Estes dados decepcionantes relativos ao emprego nos EUA acentuaram os receios dos investidores de que a economia norte-americana possa vir a entrar em recessão. Com perdas setoriais generalizadas, uma referência para o sentimento negativo observado por parte do segmento financeiro e automóvel, casos da Bear Stearns e GM que recuaram 2,14% e 4,83% respectivamente.

Ibovespa mensal / index=CDI

Huuummm...

Iguatemi (IGTA3)

Análise de começo de semana.

Iguatemi (IGTA3)
A ação que mais estou gostando do setor, saiu do canal de baixa, indicadores de curto positivos, retornou ao nível de R$ 28,30, temos chance de tiro curto (R$ 36,00), pode até cair um pouco mais, mas tem comprador, e podemos ir junto, me parece segura.

BRMalls (BRML3)
Apesar do canal de baixa, mesmo assim, considero indefinida no momento.

Multiplan (MULT3)
Quero observar mais um pouco. Acima dos R$ 24,50 (nível de vendedores), projeta R$ 32,00. Vamos observar.

JHSF (JHSF3)
Tendência de baixa R$ 8,00 (compradores fortes!)
Sem indicações no momento.

General Shopping(GSHP3)
da família de Antônio Veronezi, sem indicações no momento, oscilando pelos R$ 14,00.
Vamos observar.

Temos que levar em conta que as Bolsas nos EUA tiveram um dia complicado no dia do nosso feriado e por aqui muitos "gaps" para baixo pra fechar...