Como funciona a estratégia de aquisições da BRMalls

Clique na foto, para aumentar. Esta reportagem saiu na Revista Exame www.exame.com.br de 12 de setembro de 2007, NEGÓCIOS EXPANSÃO, Por dentro da máquina de aquisições.

Que volume é esse na Iguatemi.

Tabela do pregão de ontem:

Conforme avisei numa postagem passada (peço que leiam sempre os "posts" passados para que possam conhecer as empresas e análises já feitas), BRML3 tem "gap" para fechar a R$20,20, por isso do movimento de ontem de queda forte de 6,5%, saiu do canal do baixa, mais tem que ir fechar o "gap", mais dia, menos dia, IGTA3 conforme recomendação minha passou MULT3 (maior empresa de shopping centers no Brasil em faturamento e valor de mercado) em volume no dia de ontem, vide tabela, mostra que minha análise segue valendo sobre o papel. R$29,40 tem que abrir volume mesmo, para romper a resistência.

IGTA3 no detalhe.

Iguatemi tem vendedores fortes a R$ 29,40, vamos até lá, vai ter briga aí, rompido esse nível, projeta um alvo de R$ 35,00. Eu acredito!

Livrando o atraso!

De volta... Tenho observado que o segmento das ESC, estão quase sempre defasadas com relação ao mercado (Ibovespa), estão subindo agora depois da alta do Ibovespa, mas conforme falei o setor apresenta ainda um certo descompasso entre si, umas subindo e outras caindo, no mesmo dia.

Iguatemi (IGTA3)
A ação que mais estou gostando do setor, saiu do canal de baixa, indicadores de curto positivos, falei aqui da cobertura da IGTA3, já deu provento e está atrasada em relação as demais, já subiu 7% desde a minha indicação. Papel para médio e longo prazo, pode até cair um pouco mais, mas tem comprador, e podemos ir juntos.

BRMalls (BRML3)
Livre pra voar, canal de baixa "foi pro espaço", alvo a R$ 26,50, boas compras a R$ 23,00.

Multiplan (MULT3)
Essa também ficou livre dos vendedores, alvo a 26,30!
Mas não gosto muito do papel em si, está atrasada também, prefiro IGTA3 e BRML3.

JHSF (JHSF3)
Poucos negócios, vira "bilhetão". R$ 8,00 (compradores fortes!)

General Shopping (GSHP3)
Bom volume de negócios como mostra a tabela do grafbolsa.com. Sem indicações no momento, oscilando pelos R$ 14,00, papel com spread alto de compra e venda (3%), vamos observar.

NYSE (New York Stock Exchange) Virtual (Fora do Tópico)

Você já se imaginou no recinto de negociação da Bolsa de NY,
a NYSE ( New York Stock Exchange )?

Então clique no link:
http://marketrac.nyse.com/mt/index.html

Espere carregar, e depois visite a NYSE como se estivesse lá, no meio dos negócios.Você pode ver online as cotações da Microsoft (MSFT) ou da Wal Mart (WMT)e inclusive dos nossos ADR´s (American Depositary Receipt).

Os ADRS, para quem não sabe, são recibos emitidos por um banco depositário norte-americano e que representam ações de um emissor estrangeiro que se encontram depositadas e sob custódia deste banco. Os ADR´s são cotados em dólares norte-americanos e trazem grandes vantagens ao emissor estrangeiro, já que facilitam o acesso ao mercado norte-americano. Existem três níveis distintos de ADRs: ADR nível 1, nível 2 e nível 3. No caso do segmento aqui estudado, ainda não existem ADR´s dessas empresas.

Para saber as nossas cotações em dólar, vá lá embaixo do site onde diz "ENTER SYMBOL(s): "digite sem as aspas, "PBR" (para Petrobras) ou "RIO" (para saber de Vale) e clique em "GO", e pronto! Sinal da Bovespa podia ser assim, mas...

Tabela do segmento no pregão.

Conforme disse na postagem passada BRML3 sentiu a resistência ao nível de R$ 22,60 e fechou a R$ 21,80, com bom volume financeiro do segmento na Bovespa, reparem!

Manauara Shopping

Sonae SGPS Sonae Sierra, divisão gestora de centros comerciais do grupo português Sonae: o jornal portugues Diário Económico revela que, a Sonae Sierra Brasil anunciou a inauguração do seu décimo centro comercial no Brasil, o Manauara Shopping, na cidade de Manaus, no bairro de Adrianópolis, zona centro-sul. Num investimento que passou dos 67 milhões de euros.

Primeira a entrar, primeira a dar proventos.

IGUATEMI (IGTA-NM) - DISTRIBUICAO DE JUROS 28/09 IGUATEMI (IGTA – NM) - Distribuicao de juros DRI: Pedro Jereissati Enviou o seguinte Aviso aos Acionistas:

“A IGUATEMI EMPRESA DE SHOPPING CENTERS S.A comunica aos senhores acionistas que, conforme deliberacao havida na Reuniao do Conselho de Administracao realizada em 27 de setembro de 2007, foi aprovado o credito de juros sobre o capital proprio (“JCP”) relativo ao periodo de 01/01/2007 a 30/09/2007, a ser imputado aos dividendos minimos obrigatorios do exercicio de 2007, no valor de R$ 10.059.086,40 observado o que segue:

1. O valor dos JCP corresponde a R$ R$ 0,165 por acao, do qual sera retido o
imposto de renda na fonte a aliquota de 15%, exceto para os acionistas
comprovadamente isentos ou imunes com base na posicao acionaria de 28/09/2007. O valor dos JCP, liquido de imposto de renda retido na fonte, e de R$ 0,14025, por acao.

2. O credito sera efetuado contabilmente em 30/09/2007, com base na posicao acionaria de 28/09/2007. A partir de 01/10/2007, inclusive, as acoes serao negociadas “ex- juros sobre o capital proprio”.

3. Os JCP serao pagos apos aprovacao da Assembleia Geral, a ser realizada ate 30
de abril de 2008.”

Norma: a partir de 01/10/2007 acoes escriturais ex-juros.

Só BRML3 foi na festa!

Mais uma dia de alta na Bovespa, com Vale do Rio Doce de locomotiva e o setor bancário indo atrás, mas não são todas as empresas que estão nessa festa, como no segmento de ESC (Empresas de Shopping Centers), só BRMALLS subiu, e foi muito bem, indo na direção da resistência do canal de baixa. Deixou um "gap' a R$ 20,25, vai lá! Olho vivo!

Shopping que contempla uma parceria com os suecos da Ikea.

Álvaro Portela, CEO da Sonae Sierra, disse a um jornal portugues que está desenvolvendo em Granada, Sul de Espanha, um projeto para um shopping que contempla uma parceria com os suecos da Ikea, na medida em que a empresa nacional ficaria responsável pelo projeto do shopping e pelo da loja Ikea que fica vizinha, sendo posteriormente transferida para os suecos a titularidade do terreno onde a loja virá a ser construída.

Bom volume financeiro.

Segmento negocia na Bovespa, R$ 14 milhões!

Aquisição de participação imobiliária

IGUATEMI (IGTA-NM) - AQUISICAO DE PARTICIPACAO IMOBILIARIA (25/09) IGUATEMI (IGTA – NM) - Aquisicao de participacao imobiliaria
DRI: Pedro Jereissati

A empresa enviou a Bovespa o seguinte comunicado:

A IGUATEMI EMPRESA DE SHOPPING CENTERS S.A. (“Iguatemi”), em atendimento as
disposicoes da Instrucao CVM 358/02, vem informar aos seus acionistas e ao
mercado em geral, que sua controlada direta SHOPPING CENTERS REUNIDOS DO BRASIL
LTDA, empresa brasileira, com sede na Cidade e Estado de Sao Paulo, na Avenida
Brigadeiro Faria Lima n. 2.232, 9o andar - parte, CEP 01489-900, inscrita no
CNPJ sob n. 51.693.299/0001-48, celebrou, em 24 de setembro de 2007, “Escritura
Publica de Venda e Compra e Outras Avencas” objetivando a aquisicao de participacao adicional equivalente a 10% no empreendimento denominado Shopping Center Iguatemi Florianopolis.

Com a aquisicao, a Iguatemi incrementou sua ABL (area bruta locavel) propria em 2,0 mil m , totalizando 159,9 mil m . A participacao no Iguatemi Florianopolis passou de 20% para 30%, representando 6,1 mil m de ABL propria no empreendimento.

O Shopping Center Iguatemi Florianopolis possui 20,2 mil m de ABL, mais de 160 lojas e 1.430 vagas de estacionamento.

Sao Paulo, 24 de Setembro de 2007.
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Fonte: Agência Bovespa: Empresas

Fundos de pensão de estatais investem mais em shoppings.

Fundos de pensão de estatais investem mais em shoppings
Vera Saavedra Durão e Fernando Travaglini
25/09/2007 Jornal Valor

Fundos de pensão das estatais e de empresas privadas estão com estratégias diferentes para o mercado de shoppings centers. Depois de um período de desinvestimento em ativos imobiliários, os grandes fundos de pensão ligados a estatais voltaram a demonstrar interesse, em comprar participações em shopping centers. Enquanto Previ, o fundos dos funcionários do Banco do Brasil, e Funcef, dos empregados da Caixa Econômica Federal, estão investindo um total de quase R$ 2,5 bilhões nesse mercado, os fundos privados, como o Valia, da Companhia Vale do Rio Doce, estão vendendo esse tipo de ativo, aproveitando o bom momento do setor imobiliário que elevou seus preços.

Detentora de 15 shoppings centers onde tem participação direta, a Previ, o maior fundo de pensão do país, com patrimônio de R$ 117 bilhões, é hoje o segundo maior investidor em shoppings, somando 511.069 metros quadrados, logo atrás da BR Malls, com 759,9 mil metros quadrados destes ativos.

Os investimentos da Previ em shoppings somam R$ 838 milhões, representando 28,59% de seus negócios imobiliários, que chegam a R$ 2,9 bilhões. A rentabilidade da carteira de shoppings da fundação entre janeiro de 2003 a agosto de 2007 alcançou 211,6%, contra um CDI (Certificado de Depósito Interbancário) de 111,87% e um índice atuarial de 71,54%, como informou ao Valor Renato Chaves, diretor de participações da Previ.

Apesar de ter vendido integralmente três participações - uma no shopping Riomar, em Aracaju (SE), outra no Iguatemi, no Rio e no Neumarkt, de Blumenau ( SC) - , a Previ não tem como estratégia sair do setor. A fundação dos funcionários do BB está apoiando vários processos de revitalização de alguns destes estabelecimentos comerciais, como Barra Shopping (RJ), Morumbi (SP), Ponteio Lar (BH-MG), Parkshopping (DF) e Curitiba, o que significa na prática um aumento do volume de investimentos no setor.

"Não estamos avaliando novos empreendimentos pois privilegiamos a consolidação dos atuais. Mas, a rentabilidade observada neste negócio confirma a qualidade da nossa carteira", disse o diretor da Previ.

A Funcef, por sua vez, recentemente retomou os investimentos e já está em negociação com shoppings em Cabo Frio (RJ), Macapá e no interior de São Paulo. Um investimento em Brasília já está praticamente fechado, em fase de "due diligence", diz o diretor de investimentos da entidade, Jorge Arraes.

Ele observa que ainda existe um espaço para aumentar a carteira imobiliária e que se trata de um ótimo investimento. "Acreditamos no segmento. Além da rentabilidade, temos o patrimônio", afirma, ressaltando a importância de o fundo participar diretamente na gestão dos shoppings.

De fato, os ganhos têm sido expressivos. No ano passado, a rentabilidade atrelada a shopping centers foi de 22% e já superou 8% nos primeiros sete meses deste ano. A meta atuarial do fundo é de 6% ao ano mais a variação do Índice Nacional de Preços ao Consumidor (INPC).

O fundo de pensão dos funcionários da CEF administra atualmente participação em 14 shoppings, dentre eles o Morumbi e o Paulista, em São Paulo, além de posições em outras cidades, como Belém, no Pará. A carteira da entidade está próxima a R$ 1,6 bilhão, o que corresponde a cerca de 6,5% do patrimônio. "Queremos fechar o ano entre R$ 1,8 bilhão e R$ 1,9 bilhão", diz Arraes.

Em 2004 a direção da Funcef preparou um plano de investimentos para reavaliar os ativos imobiliários e se desfazer dos que não apresentavam bons retornos. Das 19 participações que a fundação tinha, cinco foram vendidas, seja por apresentar rentabilidade baixa ou por impossibilidade de atuar diretamente na gestão. "Às vezes é impossível uma convergência com os sócios", explica Arraes.

A fundação dos funcionários da Vale do Rio Doce, Valia, vendeu as participações que possuía em três shopping centers. O presidente da Associação dos Fundos de Pensão de Empresas Privadas (Apep), Paulo Tolentino, confirma esse desinvestimento nas entidades ligadas a empresas privadas. Ele citou alguns negócios feitos recentemente, como a venda de uma participação em um grande shopping no interior de São Paulo. "A procura dos investidores por participação em shopping está muito grande", diz.

A Petros, fundo de pensão da Petrobras, com um patrimônio de R$ 34,1 bilhões, tem investimento direto em quatro shoppings - Iguatemi de Fortaleza (CE), Shopping Vitória (ES), Shopping Del Rey (BH-MG) e Market Place Shopping Center (SP) - e adquiriu uma fatia do ABC Plaza Shopping, em Santo André (SP), através de Fundo Imobiliário. A fundação não deixou de investir neste segmento, mas optou por fazê-lo através de instrumentos financeiros, como os fundos de investimento imobiliário ou os certificados de recebíveis imobiliários (CRIS).

"Temos dado preferência a estes instrumentos porque você investe num ativo imobiliário mas não está na gestão direta. Tem porta de saída clara no médio e longo prazo", disse Wagner Pinheiro, presidente da Petros. Segundo ele, a Petros não dispõe de equipe suficiente para acompanhar a gestão cotidiana de um shopping.

Há pelo menos cinco anos os fundos vêm retirando os investimentos em ativos imobiliários. Grande parte desse movimento se deve à regulamentação que limitou esse tipo de investimento a apenas 8% da carteira, além de impor restrições a participações em terrenos e incorporações.

Segundo dados da Associação Brasileira das Entidades Fechadas de Previdência Complementar (Abrapp), a participação desses ativos está em 3%, cerca de R$ 11,3 bilhões.

Além disso, a criação dos planos de contribuição definida (que exigem precificação constante dos ativos devido à possibilidade de migração dos participantes) forçou a migração de alguns fundos para ativos mais líquidos, explica o consultor da RiskOffice, Fernando Lovisotto.

Segundo ele, de maneira geral esse desinvestimento continua. Além dessas obrigações, os fundos têm aproveitado o bom momento do setor de imóveis, que elevou o o valor dos ativos, principalmente de shopping centers, para vender e embolsar recursos vultosos. "Muitos preferem vender a participação e aumentar a parcela imobiliária via compra de ações de empresas do setor ou títulos securitizados" diz o consultor.

Para Chaves, da Previ, o que falta no setor de shopping centers é uma legislação semelhante à Lei das S/A. Ele vem trabalhando na implementação de normas de governança corporativa no setor de investimentos imobiliários, onde se enquadram os shoppings.

O maior problema nesta área de shoppings , diz Chaves, é a sonegação fiscal pois "ela mexe com a rentabilidade do investidor". Já existe o conceito de auditoria itinerante nas lojas, mas é grande a necessidade de melhorar os mecanismos de prestação de contas destes ativos. "O ideal é ter um padrão de conduta neste mercado."

Tabela que saiu no Jornal Valor.

Essa tabela saiu no Jornal Valor no mês passado, comparando o primeiro semestre de 2006 com 2007 das empresas do segmento.

Fonte: www.valor.com.br

Dólar comercial semanal, na paz.

O dólar semanal continua respeitando o canal, desde 2002.

Não se assustem com GSHP3!

Não se assustem com essa oscilação toda! É assim mesmo, papel com pouca liquidez, dá nisso.

>>>>HOJE
LEILAO DE GENERAL SHOPP ON NM (GSHP3)
ATE 10:29HS

- PAPEL : GSHP3
- QUANTIDADE : 200
- PRECO : R$ 14,89
- COMPRADOR : 008 (LINK)
- VENDEDOR : 076 (FINABANK)
- MOTIVO : INSTR.CVM 168 (ARTIGO 8)
( OSCILACAO +3% )

>>>>HOJE
LEILAO DE GENERAL SHOPP ON NM (GSHP3)
ATE 10:15HS

- PAPEL : GSHP3
- QUANTIDADE : 300
- PRECO : R$ 14,00
- COMPRADOR : 131 (FATOR)
- VENDEDOR : 085 (UBS PACTUAL)
- MOTIVO : INSTR.CVM 168 (ARTIGO 8)
( OSCILACAO -6% )


>>>>DIA 18/Set
LEILAO DE GENERAL SHOPP ON NM (GSHP3)
ATE 10:09HS

- PAPEL : GSHP3
- QUANTIDADE : 100
- PRECO : R$ 13,02
- COMPRADOR : 039 (AGORA)
- VENDEDOR : 095 (HEDGING GRIFFO)
- MOTIVO : INSTR.CVM 168 (ARTIGO 8)
( OSCILACAO -9% )

Mas no final das contas, fica pela média dos R$ 14,20, ainda abaixo dos R$ 15,00 da OPA.

Descoladas

Como podemos ver na tabela abaixo, o segmento é totalmente descolado do Ibovespa, já disse isso aqui, e cada empresa é descolada do próprio setor, um cada um por si, não tenho visto muitas análises do segmento, das principais corretoras e bancos de investimento, dando mais prioridade a outras empresas do setor imobiliário.

Bom final de semana e não esqueçam do Dia Mundial sem Carro!

PS: Clique sempre nas figuras para aumentá-las, ok!

Eu recomendo!

Eu já tenho um certo tempo de mercado, mas gosto muito desses simuladores, para testar nosso conhecimento, testar nossos estudos, mesmo operando no mercado real. Eu estou nos 3, precisa-se de um certo tempo, mas com disciplina, dá pra levar.

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Membros do G100

http://www.ronalddomingues.com/index.php?lang=2

Todo dia de mercado você recebe um e-mail e informe sua opinião em relação à variação do IBOVESPA no próximo pregão:

ALTA - superior a +0,3%
NEUTRO - entre +0,3% e 0,3%
BAIXA - inferior a 0,3%

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"Simulador BM&F" tem por objetivo proporcionar ao público a familiarização e os conhecimentos básicos sobre o mercado de derivativos no Brasil, permitindo vivenciar, em ambiente de experimentação fictícia de R$ 150.000,00 , as operações realizadas na BM&F.

http://simulador.bmf.com.br/

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O Folhainvest em Ação é um concurso promovido desde Agosto de 1998 pelo caderno de investimentos do jornal Folha de S.Paulo, o Folhainvest. Tem o apoio técnico da Bovespa (Bolsa de Valores de São Paulo) e como meta oferecer aos leitores do Folhainvest a oportunidade de conhecer o mercado de ações que, com aplicações virtuais, poderão testar seus conhecimentos para avaliar as empresas cotadas em Bolsa. Cada participante recebe ao se inscrever um capital ficticio de R$ 100.000,00 e mais 15 ações com melhor liqüidez. O seu objetivo é o de obter a melhor rentabilidade de sua carteira, em cada período, através de operações de compra e venda de ações.

http://emacao.folha.uol.com.br

Bons negócios!

JHSF Taxa mês de 4%!

JHSF paga uma taxa mês de 4%, para quem comprou na OPA, junto com BRMALLS que tem taxa mensal de 5%, desde seu início de negociação! Excelente para ficar tranqüilo com essa margem dos pápeis. O restante do segmento está abaixo do CDI, no mês.

JHSF tem um canal "ligeiramente" de alta. Abriu com "gap" hoje a R$ 9,67. Eu gosto do papel!

Iguatemi veio fechar o "gap"

Iguatemi veio fechar o "gap" (seta) a R$ 28,00 com vontade hoje, caindo 4,3%. Como mostra o gráfico, muitos vendedores na linha vermelha. Estope abaixo dos R$ 26,00, onde devem aparcer compradores, caso venha a esse nível.

Divergência de alta na BRMALLS

A BRMALLS continua tendência de baixa, está subindo hoje, contra o movimento geral de baixa, mas lembrando que R$ 18,00 é um ponto importante, de estope (quem esta comprado!), não gosto dessa têndencia precisa vencer os R$ 22,00
para melhorar, apesar da divergência de alta na BRMALLS, tem muito vendedor como mostra o IFR, logo acima.

Brascan Residential Properties S.A. (BISA3), abrindo uma exceção.

Me perguntam porque não coloco a Brascan, que está em expansão, o grupo conta com o RioSul, Madureira Shopping (no RJ) Bay Market (Niterói), comprou o Shopping Moji (SP), mas pensei que teria que colocar todo segmento imobiliário junto (Gafisa, Cyrela, Even, Company, etc..) aqui no blog em análise. Mas vou abrir uma exceção, nesse caso e fazer análises pontuais da ação.

A Brascan deu seus primeiros passos no início da década de 70, em abril de 1978, com pouco mais de uma dúzia de funcionários, entrava em operação, no Rio de Janeiro, a Brascan Imobiliária. O crescimento foi tão rápido que, em 1981, era inaugurada a filial paulista. Dois anos mais tarde, com a compra do Rio Sul Shopping Center, a Bisa consolidava-se em 3 ramos distintos: Incorporação, Hotelaria e Shopping Center.

Recentemente, com a criação da Brascan Engenharia e Construção (BEC), Brascan Assessoria e Serviços de Administração (BASA) e com a aquisição da MG500, a Brascan passou a atuar também nas áreas de Construção Civil, Administração e Vendas Imobiliárias.



Administrados por profissionais mais agressivos, o setor imobiliário aproveitou a grande disponibilidade de recursos estrangeiros e conseguiu fazer o maior número dos últimos lançamentos, captando recursos vultosos a preços considerados muito altos. Os fundamentalistas comentam muito de seus P/Ls altos demais.

Domingo consolidado.

Pesquisa da Abrasce detecta que o domingo é o segundo dia em vendas e que há aumento de postos de trabalho.

Uma pesquisa realizada pela ABRASCE (Associação Brasileira de Shopping Centers) mostrou que os domingos vem se transformando cada vez mais em forte opção de compras, disputando com a sexta-feira o título de segundo melhor dia de compras da semana, atrás apenas do campeoníssimo sábado.

Ações da Iguatemi "correndo atrás".

Eu havia comentado aqui, a Iguatemi está muito atrasada em relação ao Ibovespa, ao contrário da BRMALLS, que se valorizou 29,67%, mais que o Ibovespa, no mesmo período de 21,72 %. Iguatemi foi a que mais subiu ontem do setor, deixando um "gap" a R$ 28,00, abrindo a R$ 28,40. São 8 meses de Bolsa, ela praticamente abriu as OPAs do setor. Tem um resultado líquido muito bom. Está se recompondo.

Tabela do pregão de 18/Set/2007.

Florida Mall Brasilia.

Uma das cidades brasileiras com maior número de shoppings por habitante, Brasília ganhou mais um empreendimento. O Florida Mall, no entanto, foge do modelo tradicional de centros comerciais. Localizado às margens da Estrada Parque Taguatinga-Guará(EPTG), é inspirado nos conceitos dos malls norte-americanos e tem como público-alvo os motoristas que passam pela avenida, além da população que mora nas regiões próximas, como Guará e Sudoeste. O shopping vai atender ainda os moradores da Superquadra Brasília, condomínio de 15 torres verticais ligado ao Florida Mall. Ao todo são 360 imóveis.

O investimento total nos dois empreendimentos foi de R$ 100 milhões e mais de 300 empregos foram gerados. Menos de dois anos após o lançamento, os apartamentos já foram todos vendidos. Das 81 lojas, apenas duas ainda não iniciaram as operações, por estarem em fase de reforma. O shopping será focado na oferta de serviços. O forte do Florida Mall, será a praça de alimentação, mas a diversificação está garantida, afirma o presidente da JC Gontijo, José Celso Gontijo. Optamos por não vender as lojas, apenas alugar, para ter a garantia de que o mix será variado, afirma. Os negócios vão de supermercado a lavanderia, banca de revista e lojas de vestuário, além dos restaurantes, lanchonetes e cafés.

O condomínio vertical terá portaria central e os visitantes do shopping não terão acesso aos prédios residenciais. Já os moradores têm a oportunidade de usufruir de academia de ginástica, quadras de esporte, piscina, churrasqueiras, pista de cooper, sala de leitura e de recreação para crianças, além de um amplo salão de festas.

Segundo o sócio-diretor da JCGontijo, Rodrigo Nogueira, o Florida Mall não concorre com shoppings tradicionais, já existentes na região. "Queríamos um projeto diferente, onde as lojas fossem voltadas para o estacionamento, como nos Malls americanos", explica. A idéia é oferecer a população, em um mesmo espaço, tudo o que ela precisa no dia-a-dia.

No total, são mais de 10 mil metros quadrados de shopping espalhados em dois pavimentos e em 81 unidades (entre lojas e salas), praça de alimentação, lagos e pontes, elevador panorâmico e drive thru. O investimento para a construção do shopping foi de R$ 15,1 milhões. O shopping gerou 600 empregos diretos durante a obra e mais outros 300 devem surgir com o funcionamento total do shopping. O número de empregos indiretos chega ao dobro, com mais de 600 novas posições no mercado de trabalho após a inauguração do esperado centro comercial.

As lojas foram selecionadas com critério e pretendem levar opções de qualidade, além de facilitar o dia-a-dia de mais de 80 mil famílias da região. Para se ter uma idéia, cerca de 50 mil veículos transitam pela Estrada Parque diariamente. Entre as lojas estão as lanchonetes Giraffa's, Sub Way e Bob's, o fastfood de cozinha italiana Spoletto, Café Brasilis, sorveteria La Bella, pizzaria Bonna Cuccina, restaurantes como o Grande Muralha, banco BRB, lan house, padaria, supermercado Supercei, lavanderia 5 à Séc, Cama e Cia, Laboratório Pasteur, Drogaria Vision, Quiosque de Chopp da Brahma, banca de revista, Ervarium, Caixa Econômica Federal, entre outros. Os pisos superiores foram reservados para clínicas variadas (médica, odontológica, de estética etc) e escritórios de serviços, como advocacia, contabilidade etc.

Cobertura na Iguatemi.

Conforme coloquei numa postagem passada, a Iguatemi (IGTA3) no meu ponto de vista, é a melhor das empresas do setor PARA COMPRA, vejam o movimento financeiro, tinha razão, bom volume ontem e ainda caiu pouco. Muito defasada do Ibovespa. Clique na tabela para aumentar.

Sonae Sierra pretende vender a participação.

Sonae SGPS: de acordo com o Jornal de Negócios de Portugal, a Sonae Sierra pretende vender a participação que tem no projeto de escritórios Torres Colombo, que passa de 25%, uma posição idêntica à do seu parceiro ING Real Estate. No entanto, segundo Álvaro Portela – presidente da Sonae Sierra - esta situação apenas acontecerá quando a obra estiver totalmente concluída (2010).

Devemos procurar segurança também.

Por enquanto devemos procurar segurança também como lá fora, de olho na Bolsa, sempre. Exceto quem já tem papéis da Bovespa a mais de 1 ano e pegou essa alta, esse ainda está ganhando dos juros.

Mesmo limitado nesse canal de baixa, os contratos de depósitos interfinanceiros (DIs) com vencimentos a partir de janeiro de 2010, preferido dos estrangeiros, na BM&F, contrato futuro esse de DI com vencimento em janeiro de 2009 essa taxa de DI de janeiro de 2010 avança para 11,78% ao ano, de 11,69% no pregão anterior.

Como era um shopping em 1957?

Nos EUA em 1957, eu nem tinha nascido ainda! Quer ver mais, visite MALLS OF AMERICA!

Shopping muito grande...

Shopping muito grande, o maior do Brasil, Parque Dom Pedro, situado em Campinas, você pode andar até de carro por seus corredores. Composto por um grande edifício térreo, o shopping foi dividido em cinco áreas que receberam decoração referente a um tema da natureza: árvores, pedras, montanhas, flores e águas.