BR Malls versus CDI. (custo de oportunidade)

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O custo de oportunidade é um termo usado na economia para indicar o custo de algo em termos de uma oportunidade renunciada, ou seja, o custo , até mesmo social, causado pela renúncia do ente económico, bem como os benefícios que poderiam ser obtidos a partir desta oportunidade renunciada ou, ainda, a mais alta renda gerada em alguma aplicação alternativa.

Como podemos observar no gráfico da BRML3 dividido pelo CDI acumulado, o papel está no mesmo nível de quando foi lançado no mercado, a 1 anos trás..

Com relação ao Ibovespa, a BRMALLS está perdendo, pois subiu 8% contra 36% do Ibovespa no mesmo periodo, com uma taxa mensal de rentabilidade de 0,58%.

Vamos observar se monta alguma coisa daí! Estamos num (PP) "ponto de parada", mas ainda não é um (PC) "ponto de compra"!

O Shopping Aricanduva, o maior shopping da América Latina e um dos dez maiores do mundo, passará por reformas.

Aricanduva abre espaço para novos varejistas
Claudia Facchini
08/04/2008 Valor

Shopping Aricanduva, um dos maiores do mundo, investira R$ 25 milhões em uma de suas maiores reformas, diz Marcos Sergio Novaes, superintendente

O Shopping Aricanduva, o maior shopping da América Latina e um dos dez maiores do mundo, passará por uma de suas principais reformas. A obra, orçada em R$ 25 milhões, contempla a construção de uma via suspensa para carros dentro do próprio empreendimento, que ocupa um terreno de um milhão de metros quadrados na zona leste da cidade de São Paulo, e que ligará o shopping convencional ao Interlar, shopping especializado em móveis do mesmo complexo.

Com a reforma, o shopping agregará também mais 3,8 mil metros quadrados de área bruta locável (ABL). Neste espaço, além de uma unidade da rede francesa de artigos esportivos Decathlon, será aberta uma das primeiras lojas em São Paulo do Magazine Luiza, uma das maiores redes de eletroeletrônicos e móveis do país. A varejista do interior paulista, que até hoje não pisou na capital, já anunciou que irá inaugurar 50 lojas na cidade de uma só vez, no mesmo dia.

Para isto, o Magazine Luiza está procurando pontos, mas não definiu ainda a data do "evento". Procurada pelo Valor, a empresa informou que não teria mais informações para fornecer a respeito da abertura das lojas na capital paulista. "A inauguração da loja do Magazine Luiza deve ocorrer ainda no primeiro semestre", afirmou Marcos Sérgio de Oliveira Novaes, superintendente do shopping Aricanduva.

O complexo, que possui ainda um shopping de carros, duas lojas de material de construção (C&C e Dicico), pertence ao Grupo Savoy e tem como sócio a Previ, fundo de pensão do Banco do Brasil. Com as reformas, o Aricanduva passará a ter 225 mil metros quadrados de área bruta locável (ABL).

Pelo shopping, cuja faturamento gira em torno de R$ 1,2 bilhão por ano, passam 4,5 milhões de pessoas por mês, número próximo à população do Uruguai.

A exemplo de outros grandes empreendimentos, que buscaram diversificar suas operações com a construção de torres comerciais e residenciais, os controladores do Aricanduva não descartam seguir este caminho. "Temos uma área contígua que pode abrigar um hotel", disse Novaes. Segundo ele, o grupo está em conversações com possíveis bandeiras, mas ainda não bateu o martelo. Os controladores também analisam construir edifícios residenciais

O Savoy é dono de outro megaempreendimento na cidade de São Paulo, o Shopping Interlagos, que só perde em tamanho no Brasil para o o próprio Aricanduva. Neste empreendimento, de 150 mil metros quadrados de ABL, o grupo hoje é sócio da Ancar.

Segundo Novaes, o foco do grupo Savoy são megaempreendimentos. A empresa está construindo em Osasco, na Grande São Paulo, outro complexo de grande porte, o Shopping União, que terá cerca de 150 mil metros quadrados de ABL. Quando estiver pronto, em abril de 2009, o shopping também entrará para o ranking dos maiores shopping do país.

São poucos os shopping centers com mais de 100 mil metros quadrados de ABL. Um deles é o Center Norte, que, assim como o Aricanduva, também possui um shopping de móveis de decoração, o Lar Center. Juntos, os dois empreendimentos possuem 109 mil metros quadrados de ABL.

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