Visão geral e rápida sobre as empresas de shopping centers na Bovespa.

Como mostra o quadro acima, as atrasadas do setor são MULT3 e JHSF3 com perdas acentuadas desde o IPO. O pregão de ontem confirmou a compra da JHSF3 com o corte do nível de R$ 6,70, com um bom volume, fechando a R$ 6,75. Sei que existe um questionamento de colocar JHSF no meio das ESCs, enquanto quase todas as empresas do setor imobiliário que foram à bolsa nos últimos dois anos se voltam para o mercado de baixa renda em busca de crescimento rápido, a JHSF segue exatamente o caminho contrário.

A companhia, que não entregou o volume de lançamentos prometido para 2007 e viu o valor de suas ações caírem quase 15,6% desde a oferta pública, vai continuar concentrando seus esforços em empreendimentos voltados para a classe média alta e para a seleta parcela de milionários brasileiros. além do perfil dos clientes, quase tudo na JHSF é diferente da maior parte das companhias do setor. Além dos residenciais, a companhia também continua investindo em edifícios comerciais e shoppings centers. Então por isso está aqui no Blog.

Confirmando a figura do "diamante" ou "O-C-O torto" (vide postagem http://shopcb.blogspot.com/2008/02/jhfs-leva-o-luxo-para-amaznia-e-faz.html) com objetivo a R$ 9,00 ("gap"), estope a R$ 6,45. Segue gráfico com os mais recentes volumes:

Quanto a Multiplan (MULT3) ainda não fechou acima dos R$ 20,20, apesar de ter colocado um bom volume ontem também, não confirmou compra. BRMALLS, Iguatemi (IGTA3), General Shopping e Brascan, como já comentei nas postagens antigas, sem indicação de compra no momento.

Não recomendo as ações da General Shopping Brasil S.A

Clique no gráfico para ver maior.

A ações da General Shopping Brasil S.A no meu ponto de vista estão em baixa, não recomento a ação conforme mostra o CEACIOM (vejam nomenclatura).

Foi muito sensível a queda dos mercados. Tem compradores ao nível de R$ 12,50 e vendedores agora a R$ 15,00, volume muito pequeno tem corretoras que tem que se fazer um pedido especial para comprar essa ação. Fechou o "gap" de R$ 15,00 de outrubro/2007. Tem "spread" entre comprador e vendedor de 7%, não gosto disso!

Como todas as ESCs não recomendo pro longo prazo. Parti pro "swing trade", mercado muito volátil.

Sobre o Blog.

Para pesquisar dentro deste Blog por um tema ou palavra chave específica, é só colocar o que você procura nesse campo, lá em cima, que você encontra tudo que postei sobre o assunto que você está procurando.

Procure sempre olhar as postagens mais antigas aqui do blog, para tomar ciência do mercado e das minhas análises. Tem muita coisa boa, tem uns textos grandes, eu sei, mas é informação sobre o segmento.

BR Malls (BRML3) um erro... Brascan (BISA3) um acerto.

A Brascan (BISA3) que realizou o maior negócio no setor de shopping centers no país. Continua no seu canal de baixa, como coloquei numa postagem antiga http://shopcb.blogspot.com/2007/12/o-maior-negcio-j-realizado-no-setor-de.html que ia a R$ 8,00, já chegou a R$ 8,40, vamos continuar observando o movimento do papel.

Quanto a BRMALLS furou pra cima de novo e venceu aquelas "torcidas" todas que falei, acontece! Pois a BR Malls anunciou nesta segunda-feira passada que irá gerenciar a Villa Daslu, shopping com 70 lojas anexa à boutique de luxo Daslu. Segundo a empresa, foi firmado um consócio onde a BR Malls ficará responsável pela administração da Villa Daslu, sem nenhuma espécie de pagamento ou troca de ações entre as duas partes.

Tanto a Daslu como a operação das marcas internacionais feitas pela boutique de luxo ficam de fora desta negociação.

Com o negócio, a BR Malls --que já gerencia 30 shoppings centers-- entra em definitivo no segmento de alto luxo. Para a Daslu, repassar a administração da Villa Daslu dá fôlego para que a empresa foque seus esforços em sua própria loja, incluindo planos de expansão para outras cidades.

A Daslu e a Villa Daslu --localizados na Vila Olímpia (zona sul de São Paulo)-- foram o Espaço Daslu, que possui cerca de 15.500 metros quadrados de área.

"Para a BR Malls, o acordo significa se posicionar em um empreendimento de marcas extremamente qualificadas, complementando seu portfólio atual", disse a empresa em comunicado ao mercado. "A BR Malls pretende levar seu conhecimento em shoppings centers para a Villa Daslu, implementando uma gestão profissionalizada no empreendimento."

PS: Obrigado Antonio pelas palavras.