JHSF desaba 17% na Bovespa!

A incorporadora imobiliária e administradora de shopping centers JHSF caiu ontem 17% na Bovespa, fechando a R$ 6,10. Durante o pregão veio o alerta:

LEILAO DE JHSF PART ON NM (JHSF3) ATE 17:42HS
- PAPEL : JHSF3
- QUANTIDADE : 5.408.400
- PRECO : R$ 6,00
- COMPRADOR : 063/054/058/027/072/131/085
- VENDEDOR : 085 (UBS PACTUAL)
- MOTIVO : INSTR.CVM 168 (ARTIGO 8)(QUANTIDADE SUPERIOR A 10 VEZES A MEDIA NEGOCIADA NOS ULTIMOS 30 PREGOES) (QUANTIDADE REPRESENTANDO 1,26% DO CAPITAL DAS ACOES ORD )

Quando o papel perdeu o nível de R$ 8,00 com volume no dia 9, como demonstra a tabela do Grafbolsa, já mostrou fraqueza.

A incorporadora imobiliária e administradora de shopping centers JHSF que vai construir o primeiro hotel de campo com a marca Fasano do Brasil terminou o terceiro trimestre com lucro líquido de R$ 15,6 milhões, o que representa uma queda de 12,6% em relação ao resultado registrado em igual período de 2006, que foi de R$ 17,39 milhões.

Ao se desconsiderar efeitos não-recorrentes no resultado, o lucro teria caído 44%, para R$ 16,2 milhões. A receita líquida consolidada da empresa recuou 28,4% na mesma comparação, para R$ 68,3 milhões. Segundo comunicado pela empresa, a diferença entre os trimestres explica-se pelo reconhecimento, no terceiro trimestre do ano passado, da maior parte das vendas do lançamento do projeto Parque Cidade Jardim.

Esse empreendimento, apresentou vendas contratadas de R$ 246,9 milhões nos nove meses de 2007 e de R$ 555,8 milhões desde o lançamento em 2006. Segundo a
empresa, por conta da previsão de demanda elevada, foi revisado o projeto referente às torres comerciais do empreendimento, de forma a aproveitar todo o potencial
construtivo do terreno.

O resultado foi um aumento do VGV potencial estimado para R$ 720 milhões, com o aumento da área construída de 56 mil m2 para 80 mil m2. A JHSF informou que fechou o mês de setembro com um banco de terrenos com Valor Geral de Vendas (VGV) estimado de R$ 14,8 bilhões.

Projeção do papel é de R$ 5,10 pelo Fibo e R$ 3,40 por diferença.

Vejam como foi a tabela do pregão de ontem do segmento: